□記者 徐啟峰 文/圖

本報訊 近日，周口泰地現(xiàn)代城三期正式啟動全國公開招標程序，選聘新的物業(yè)服務企業(yè)，標志著該小區(qū)歷時4年的物業(yè)維權行動取得突破性進展。目前，招標文件已在中國招標投標公共服務平臺公示，投標截止時間為2025年5月23日9時。

周口泰地現(xiàn)代城三期作為我市中心城區(qū)大型住宅社區(qū)，自交付以來長期由開發(fā)商關聯(lián)物業(yè)公司管理。因服務質量不達標、公共收益未公示等問題，該小區(qū)業(yè)主自2021年起通過法律途徑開展維權（4月1日，本報3版以《一個萬人社區(qū)的法治破冰之路》為題，對該小區(qū)的物業(yè)管理問題進行了報道）。

2021年7月，該小區(qū)召開業(yè)主大會，依法成立業(yè)主委員會。全體業(yè)主形成決議，授權業(yè)主委員會可根據(jù)實際情況進行公開招投標選聘物業(yè)服務企業(yè)，或者進行自營管理。隨后，業(yè)主委員會多次向原物業(yè)公司發(fā)出審計要求、資料移交通知等書面函件，均未獲實質回應。2024年7月，業(yè)主委員會向商水縣人民法院提起訴訟，經(jīng)法院調解達成協(xié)議后，因對方未履約，于2025年3月啟動業(yè)主大會特別表決程序。4月，經(jīng)三分之二業(yè)主表決通過，決議面向全國招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。

截至目前，已有碧桂園生活服務集團、河南常青物業(yè)、河南佳業(yè)物業(yè)等6家企業(yè)提交意向文件并完成現(xiàn)場踏勘。碧桂園周口區(qū)域負責人表示，針對該項目現(xiàn)存問題已組建專項團隊，將在投標方案中重點規(guī)劃智慧安防改造及停車位優(yōu)化方案。